Wohntraum mit Sonnenbalkon – nur wenige Kilometer von Luxemburg!
Wohnungstyp: Geschosswohnung
Größe: 4 ZKB
Wohnfläche: ca. 143 m²
Etage: 1. Obergeschoss / Dachgeschoss
Speicher / Dachboden: Ja
Sonnenbalkon: Ja
Garage: optional für 50,00 € / Monat
Heizart: Gas
Kaltmiete: 1.400,00 € / Monat
Betriebskosten: 350,00 € / Monat
Gesamtmiete: 1.750,00 € / Monat
Kaution: 2.500,00 €
Objektbeschreibung:
Diese helle und außergewöhnlich großzügig geschnittene 4-Zimmer-Küche-Bad-Geschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Irrel und bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche ein komfortables und vielseitiges Wohnkonzept. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und Teile des Dachgeschosses und überzeugt insbesondere durch ihre großzügigen Räume, den großen Sonnenbalkon sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten.Herzstück der Wohnung ist das großzügige und helle Wohnzimmer, das viel Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum großen Sonnenbalkon, der mit seiner schönen Aussicht und guten Größe einen attraktiven Außenbereich schafft. Hier lässt sich problemlos ein großzügiger Sitz- oder Essbereich im Freien einrichten.Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und verfügt über einen zusätzlichen, separat angeschlossenen Raum. Dieser eignet sich hervorragend als Ankleidezimmer, kann alternativ aber auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.Ein weiteres geräumiges Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.Das außenliegende Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Die Kombination aus beiden Ausstattungsmerkmalen sorgt für einen hohen Wohnkomfort.Über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres, sehr schön geschnittenes und großzügiges Zimmer, das sich aufgrr Speicherbereich zur Verfügung, der wertvolle Abstellfläche bietet und für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung sorgt.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Sonnenbalkon mit schöner Aussicht, der insbesondere in den wärmeren Monaten den Wohnbereich nach außen erweitert und einen angenehmen Rückzugsort bietet.Die Kombination aus ca. 143 m² Wohnfläche, vier großzügigen Zimmern, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Sonnenbalkon, zusätzlichem Ankleidebereich sowie umfangreichen Abstellmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit viel Platz.
Die wichtigsten Daten auf einen Blick
Helle Erdgeschosswohnung im Herzen von Irrel.
*****VERMIETET*****
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Größe: 3 ZKB
Wohnfläche: ca. 96 m²
Keller: Ja
Speicher / Dachboden: Ja
Garten: Ja
Stellplätze: 2 Außenstellplätze
Heizart: Gas
Kaltmiete: 1.095,00 € / Monat
Betriebskosten: 350,00 € / Monat
Gesamtmiete: 1.445,00 € / Monat
Kaution: 2.200,00 €
Objektbeschreibung:
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Irrel und bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein angenehmes und vielseitiges Wohnkonzept. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerbereich, Dachboden bzw. Speicherraum, zwei Außenstellplätze sowie ein großzügiger Garten mit Terrasse.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der unmittelbar an die Küche anschließt und durch seine offene Raumgestaltung ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.
Ein heller, offen gestalteter Durchgangsbereich verbindet die verschiedenen Wohnbereiche miteinander und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten. Von hier aus gelangt man in das innenliegende Badezimmer mit Dusche.
Über eine Treppe führt der Wohnbereich in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich ein weiterer Raum, der sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein großzügiger Speicherraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Garten mit verschiedenen Obstbäumen und einem kleinen Teich. Im hinteren Gartenbereich befindet sich zudem eine Zisterne, die zur Gartenbewässerung bzw. Wasserversorgung des Teichs genutzt werden kann.
Im Außenbereich steht darüber hinaus ein weiterer Keller- bzw. Abstellraum zur Verfügung, in dem sich verschiedene Gartengeräte unterbringen lassen.
Zwei zur Wohnung gehörende Außenstellplätze runden das Angebot ab und ermöglichen komfortables Parken direkt am Objekt.
Die Kombination aus zentraler Lage in Irrel, das direkt an der deutsch-luxemburgischen Grenze liegt, großzügiger Wohnfläche, Garten, Terrasse, zwei Stellplätzen und umfangreichen Abstellmöglichkeiten macht diese Wohnung besonders attraktiv für Mieter, die zentrales Wohnen mit einem großzügigen eigenen Außenbereich verbinden möchten.
Großzügig wohnen und entspannt leben – attraktive Erdgeschosswohnung mit viel Komfort und Ruhe in Brimingen.
****VERMIETET****
Kaltmiete 800.00 €
Betriebskosten 150.00 €
Heizkosten 110.00 €
Strom 40,00€
Gesamtmiete 1100,.00 €
Kaution: 2200,00 €
Wohnen auf zwei Ebenen – moderne 4-ZKB-Maisonette mit durchdachtem
Raumkonzept in Neidenbach
****VERMIETET****
Kaltmiete 950.00 €
Betriebskosten 180.00 €
Heizkosten 120.00 €
Gesamtmiete 125,.00 €
Kaution: 2000,00 €
Beschreibung
Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. Auf zwei Ebenen verteilt bietet die Wohnung vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit ausreichend Platz für den Alltag von Familien oder Paaren mit höherem Raumbedarf.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die obere Ebene bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereich. Dadurch entsteht eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Neidenbach und bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit naturnahem Charakter. Aktuell wird die Wohnung renoviert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in einem modernen und gepflegten Zustand.
Lage & Infrastruktur
Neidenbach liegt in der landschaftlich reizvollen Eifelregion im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört zur Verbandsgemeinde Bitburger Land. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Im Ort selbst stehen verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung:
Grundschule und Kindertagesstätte
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei (Dorfladen)
Apotheke und Bankfiliale (im Umkreis)
Sport- und Freizeitangebote wie Tennisanlage, Sportplatz und Turnhalle
Mehrere Spielplätze sowie ein aktives Vereins leben
Die umliegende Natur mit zahlreichen Wander- und Erholungsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig sind Städte wie Bitburg und Trier bequem mit dem Auto erreichbar.
Lichtdurchflutete Traumwohnung – Perfekt für Singles!
***VERMIETET***
Kaltmiete 550.00 €
Betriebskosten 75.00 €
Heizkosten 100.00 €
Gesamtmiete 725.00 €
Kaution 1.000 €
Objektbeschreibung:
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und durchdachte Ausstattung:
Helle Räume dank großer Fenster, die für viel Tageslicht sorgen
Praktische Raumaufteilung auf ca. 54 m², ideal für Singles oder Paare
Bad mit Dusche/Badewanne
Einbauküche
Hochwertiger Bodenbelag in Wohn- und Schlafbereich
Abstellmöglichkeiten in der Wohnung oder im Keller
Internetanschluss vorhanden
Zusätzlich bietet die zentrale Lage komfortable Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung besticht durch ihre hervorragend zentrale Lage in Bitburg. In nur zwei Minuten zu Fuß sind Sie mitten in der City und genießen alle Vorteile des urbanen Lebens. Egal ob Einkaufen, Ausgehen oder einfach nur einen Kaffee trinken – Supermärkte, Bäckereien, Boutiquen, Bars, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein.
Auch die medizinische Versorgung ist bestens abgedeckt: Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sind schnell erreichbar. Für Familien stehen Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Umgebung zur Verfügung.
Pendler profitieren von der optimalen Verkehrsanbindung: Der Bitburger Busbahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Trier, Prüm und in die umliegenden Ortschaften. Dank der Nähe zur B51 und A60 gelangen Sie mit dem Auto schnell nach Trier, Luxemburg oder in die Eifelregion.
Die zentrale Lage verbindet das urbane Lebensgefühl mit einem hohen Maß an Komfort – kurze Wege, eine lebendige Umgebung und eine sehr gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben genießen möchten.
Moderne Erdgeschosswohnung – Erstbezug nach Renovierung
***VERMIETET***
850,00 €
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Zur Vermietung steht eine attraktive Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Erstbezug nach kompletter Sanierung.
Ausstattung & Aufteilung:
2 großzügige Zimmer
Neue und moderne Küche mit ausreichend Platz für eine Essgelegenheit
Tageslichtbad.
Praktischer Grundriss, ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 85 m²
Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 150 €
Kaution: 1.800 €
Lage:
.Neuerburg ist eine kleine Stadt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in
Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Südeifel. Der
staatlich anerkannte Luftkurort liegt malerisch eingebettet in die
waldreiche Mittelgebirgslandschaft der Südeifel. Durchzogen
wird das Tal von der Enz, einem Nebenfluss der Our.
Die Stadt blickt auf eine lange Geschichte zurück, die bis ins
Mittelalter reicht. Über der Stadt thront die imposante **Burg
Neuerburg**, die der Stadt ihren Namen gab und heute ein
beliebtes Ausflugsziel sowie Jugendherberge ist. Der historische
Stadtkern wird von engen Gassen, gut erhaltenen
Fachwerkhäusern und der alten Stadtmauer mit noch
vorhandenen Stadttoren geprägt.
Neuerburg bietet mit seiner ruhigen Lage und der umgebenden
Natur zahlreiche Möglichkeiten für Wanderer, Radfahrer und
Naturliebhaber. Zugleich verfügt die Stadt über eine gute
Grundversorgung mit Geschäften, Schulen (u.a. das Staatliche
Eifel-Gymnasium Neuerburg), medizinischer Versorgung und
Gastronomie.
Die Einwohnerzahl liegt bei etwa 1.500 bis 2.000 Menschen.
Neuerburg pflegt ein aktives Vereins leben und bietet über das
Jahr verteilt kulturelle und traditionelle Veranstaltungen, wie
etwa das Mittelalterfest auf der Burg oder den Weihnachtsmarkt
im historischen Stadtkern.
Sonstiges:
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Haustiere nach Absprache.
Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
****VERMIETET****
880,00€
Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Brimmingen zu vermieten
Zur Vermietung steht eine attraktive Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Ausstattung & Aufteilung:
3 großzügige Zimmer
Helle Küche mit ausreichend Platz für eine Essgelegenheit
Tageslichtbad mit Badewanne
Praktischer Grundriss, ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 92 m²
Kaltmiete: 580 €
Nebenkosten: 230 €
Kaution: 1.000 €
Lage:
Brimingen ist eine charmante Ortsgemeinde in der Eifel im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der idyllische Ort mit rund 180 Einwohnern liegt inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung, geprägt von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens in naturnaher Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung.
Die nächstgrößere Stadt Bitburg ist nur ca. 10 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeitangebote. Über die B51 und die nahegelegene A60 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Trier, Luxemburg und Belgien.
Die Region Eifel ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren und Ausflüge in die Natur stehen hier im Vordergrund. Auch kulturelle Angebote, traditionelle Feste und die Nähe zu Luxemburg machen Brimingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Sonstiges:
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Haustiere nach Absprache.
Gemütliche Wohnung mit Wohlfühlcharakter
***VERMIETET***
450,00 €
Ab dem 01.04.2025 steht eine charmante Mietwohnung in ruhiger und naturnaher Lage in Utscheid (Buscht) zur Vermietung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und entspannte Umgebung suchen.
Details zur Wohnung:
• Größe: 42 m²
• Kaltmiete: 350 €
• Nebenkosten: 100 €
• Kaution: 1.000 €
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Der Raumaufbau lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – so können Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten und gestalten.
Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Umgebung wünschen.
Weitere Merkmale:
• Ruhige Lage in einem freundlichen Wohnumfeld
• Ideal für Einzelpersonen oder Paare
• Gute Parkmöglichkeiten in der Nähe
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese gemütliche Wohnung zu zeigen!
Zu vermieten ist
eine 4 Zimmer Wohnung
mit Küche, Dusche/WC 135m² Wfl.
1028,00€
*****VERMIETET*****
Zu vermieten ist eine wunderschöne Wohnung in einem Mehrparteienhaus in Brimingen. Das Haus sowie die Wohnung sind sehr gepflegt. Bei einer Wfl. von insgesamt 135m² ist die Wohnung sehr schön geschnitten, und auf 4 Zimmer mit Einbau Küche, Bad mit einer Begehbaren Dusche aufgeteilt.
*2 Schlafzimmer
*1 Abstellraum
*1 Wohn / Esszimmer
*1 offene Küche
*1 Bad
Kaltmiete: 680,00€ p.M
Betriebskosten: 228,00€ p.M
Vorauszahlung Strom: 120,00€ p.M
Warmmiete: 1028,00€ p.M
Mietsicherheit: 1500,00€
Verfügbar ab 01.11.2024
Provisionsfrei
Stellplätze für Wohnmobile / Wohnwagen
*****ALLE VERMIETET*****
Miete 85€ - 105€ je nach Größe des Wohnmobil / Wohnwagen.
Unterstellplätze für Wohnmobil / Wohnwagen zu vermieten.
Die Halle ist Frostsicher ( nicht beheizt ) und über einen Innenhof zu befahren, so das unbefugte keinen Zutritt haben.
Die Maximale Einfahrtshöhe liegt bei 3,50m , Breite 5,00m ein Rolltor verschließt die Halle sicher.
Licht und Steckdosen sind vorhanden.
Die Halle wird komplett Kameraüberwacht.
Mieter erhalten bei Bedarf Zugriff auf die Kameras.
Aktuell sind noch 4 Stellplätze verfügbar
